Novogradnja - dvosoban stan u prizemlju, II red do mora, 100 m2, Ugljan, Ugljan

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12587

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 3800 EUR/m²
Lakóterület: 100 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 19 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja - dvosoban stan u prizemlju, II red do mora, 100 m2, Ugljan, Ugljan Dvosoban stan s vrtom, drugi red do mora, Ugljan, otok Ugljan Prekrasan dvosoban stan u novogradnji u drugom redu do mora i uređene plaže smješten je u blizini mora i centra mjesta. Stan je smješten u prizemlju zgrade u izgradnji. Površina zatvorenog dijela stana iznosi 68 m2, dok terase čine 32 m2, ukupno obračunskih 100 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe svaka površine 12 m2, kupaonice površine 5 m2, hodnika, wc-a i spremišta te zajedničkog prostora dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine 30 m2. Iz dnevnog se boravka pruža prekrasan pogled na more i terasu površine 32 m2 od kojih je 16 m2 natkriveno. Nenatkriveni se dio terase nastavlja na uređeni vrt površine 145 m2. Vrt, dodatno spremište izvan stana i parkirno mjesto uključeni su u iskazanu cijenu stana. Izuzetna lokacija i blizina svih sadržaja čine ga i odličnom investicijom. Otok Ugljan mnogi nazivaju zelenim otokom, zbog starih maslinika i idiličnih uvala sa slikovitim ribarskim lučicama. Odlično je povezan sa Zadrom sa više od 10 trajektnih i katamaranskih linija dnevno tijekom cijele godine. Prostorno najveće mjesto Ugljan, smjestilo se na sjeverozapadnom dijelu otoka. Posjetiteljima nudi mnogobrojne skrivene uvale i nezaboravne prirodne ljepote na svakom koraku, uz pregršt predivnih pješčanih i kamenitih plaža. Otok Ugljan od kopna dijeli Zadarski kanal, dok ga s otokom Pašmanom povezuje most preko prolaza Mali Ždrelac. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.