Novogradnja - Dvosoban stan s vrtom, 64 m², Sabunike, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13584

204 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 204 800 EUR
Négyzetméterár: 3200 EUR/m²
Lakóterület: 64 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 22 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja - Dvosoban stan s vrtom, 64 m², Sabunike, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo moderan dvosoban stan smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u Sabunikama, nedaleko od Nina. Ukupna prodajna površina stana sa svim pripadcima iznosi 64 m². Stan se sastoji od predulaza, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i privatni vrt ukupne površine 68 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje ili uređenje vlastite zelene oaze. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. U dnevnom boravku i kupaonici ugrađeno je podno grijanje, dok su sve sobe opremljene klima uređajima. Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje čime se osigurava visoka razina udobnosti uz niske troškove održavanja. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, svega 600 metara od mora i pješčanih plaža po kojima su Sabunike poznate. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok su povijesni grad Nin i Zadar udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući kvalitetnoj novogradnji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.