€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Nin · Northern Dalmatia · Croatia
Novogradnja - Dvosoban stan s vrtom, 64 m², Sabunike, Zadar
For sale · Apartment · Reference IB-13584
€204,800
Key facts
- Price
- €204,800
- Price per m²
- €3,200/m²
- Living area
- 64 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 22 km
25% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja - Dvosoban stan s vrtom, 64 m², Sabunike, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo moderan dvosoban stan smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u Sabunikama, nedaleko od Nina. Ukupna prodajna površina stana sa svim pripadcima iznosi 64 m². Stan se sastoji od predulaza, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i privatni vrt ukupne površine 68 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje ili uređenje vlastite zelene oaze. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. U dnevnom boravku i kupaonici ugrađeno je podno grijanje, dok su sve sobe opremljene klima uređajima. Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje čime se osigurava visoka razina udobnosti uz niske troškove održavanja. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, svega 600 metara od mora i pješčanih plaža po kojima su Sabunike poznate. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok su povijesni grad Nin i Zadar udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući kvalitetnoj novogradnji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
