Novogradnja - Dvosoban stan s krovnom terasom i bazenom, Povljana, otok Pag

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13615

461 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 461 000 EUR
Négyzetméterár: 4520 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2027
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 33 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja - Dvosoban stan s krovnom terasom i bazenom, Povljana, otok Pag Iz Operetine ponude nekretnina izdvajamo dvosoban stan u novogradnji smješten na atraktivnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu, svega 60 metara od mora. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji pruža obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom poslijepodnevnih i večernjih sati, uz pogled na more. Ukupna neto prodajna površina stana iznosi 102 m², dok površina zatvorenog dijela iznosi 62 m² + balkon površine 22 m² te krovna terasa s bazenom površine 35 m². Stanu pripada i garažno parkirno mjesto. Stan obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u atraktivnom open space konceptu. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i vode na prostrani balkon kojem se pristupa iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna krovna terasa s bazenom, koja pruža dodatan vanjski prostor za boravak, opuštanje i druženje. Nekretnina će biti opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline te sustavom centralnog usisavanja, čime će budućim vlasnicima biti osigurana visoka razina udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog života. Zgrada će biti opremljena i dizalom. Povljana je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na otoku Pagu, poznata po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Nekretnina se nalazi u trećem redu od mora, svega 60 metara od obale, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor. Zahvaljujući modernoj arhitekturi, kvalitetnoj opremi, izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Planirani završetak gradnje predviđen je za lipanj 2027. godine. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.