For sale is a spacious, modern apartment in a quiet part of Valdebek.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13279

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 3670 EUR/m²
Lakóterület: 109 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2021
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 6 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a spacious, modern apartment in a quiet part of Valdebek. This top-quality apartment offers the perfect blend of comfort, quality, and functionality, located in an intimate building of newer construction with only four residential units. Key information: - Area: 108.44 m² - Floor: 2nd floor (top) - Number of bedrooms: 3 spacious rooms - Bathrooms: 2 modernly equipped bathrooms Additions: Storage room on the ground floor + 2 private parking spaces Documentation: Clear ownership, the apartment is divided into units and has a usage permit (purchase via loan possible). Property description The apartment is designed with an emphasis on a modern lifestyle and maximum utilization of space. The heart of the apartment is the spacious "open-space" living room connected to the kitchen and dining area, which leads out to a covered terrace – an ideal place for relaxation throughout the year. In addition to three bedrooms, the apartment also includes a practical storage room and a functional hallway. The property is sold fully furnished and equipped with high-quality materials: security doors, PVC joinery with shutters, air conditioning units, and modern interior joinery and floors. Due to its position in a quiet street and top-notch furnishings, this apartment is ready for immediate occupancy without any additional investments. Location and distances Valdebek is one of the most sought-after neighborhoods in Pula due to its tranquility, while also having excellent connectivity to all essential amenities: - Store: 450 m (approx. 5 min walk) - Center of Pula (Golden Gate): 2.5 km (approx. 5 min drive) - General Hospital Pula: 2.2 km (approx. 4 min drive) - Pula Airport: 8.5 km (approx. 10 min drive) - Beaches (Sandy Cove): 3.5 km (approx. 6 min drive) This apartment represents an excellent opportunity for a large family seeking a comfortable home or as a smart investment for long-term rental. Would you like to schedule a viewing of the apartment or need additional photos of the floor plan? Feel free to contact me!