For sale is a family house in Veliki Vrh with 4 residential units.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14307

770 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 770 000 EUR
Négyzetméterár: 3080 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 980 m²
Szobák: 6
Építés éve: 1970
Távolság a repülőtértől: 5 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a family house in Veliki Vrh with 4 residential units. - ground floor apartment, net area of 95 m2, consisting of: entrance, hallway, kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, storage room, and terrace. - first-floor apartment, net area of 95 m2, consisting of: entrance, hallway, kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, and a large covered terrace. - within the ground floor, there is a newly renovated apartment with an area of 36 m2 consisting of an entrance, kitchen+dining room+living room, 1 bedroom, and bathroom. - also on the ground floor, separate from the house (detached), there is another apartment, with an area of 36 m2 consisting of: entrance, kitchen and dining area, 1 bedroom, and bathroom. The house is located on a plot of land with an area of 994 m2, which is entirely buildable, and it is possible to construct another residential building (approximately 550 m2 of rectangular land). The land also contains approximately 150 m2 of legalized stone structures that once served as stables, as well as a brick garage. The property is in an excellent location and offers a lot of potential. Close to all essential amenities (school, kindergarten, bank, post office, playground, pharmacy).