In a quiet location in the village of Baćina, two adjacent plots with a total area of 4,690 m2 are…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12157

220 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 220 000 EUR
Telekterület: 4690 m²
Távolság a repülőtértől: 62 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet location in the village of Baćina, two adjacent plots with a total area of 4,690 m2 are for sale, which together can form a whole with numerous possibilities. Although they are not connected, they are located close to each other, providing additional flexibility in arrangement and use. On the first plot, with an area of 2,126 m2, there is an old stone cottage built before 1968, currently in a dilapidated state. The cottage can be renovated, allowing the future owner to create an authentic property on the existing foundations in accordance with the tradition of this area. The second plot, with an area of 2,564 m2, is situated closer to the sea. It is an open, spacious land that can be easily arranged, either for private needs such as a garden, olive grove, weekend house, or, with the necessary permits, as a space for tourist content in harmony with nature. The proximity to the sea and the natural environment characterized by indigenous Mediterranean vegetation, stone, and greenery make this combination of plots particularly interesting. The possibilities are numerous – from a private estate, a place for rest and recreation, to potential tourist projects such as glamping or Robinson-style accommodation, provided that applicable laws and necessary permits are respected. The plots are located in the municipality of Baćina, just a ten-minute drive from the port and the town of Ploče, while Makarska, Split, and Dubrovnik are easily accessible within an hour to an hour and a half drive. Nearby are also Baćina Lakes, known for their natural beauty and recreational opportunities such as walking and kayaking. This combination of land is ideal for buyers looking for a larger area near the sea with various options – whether they want to create a private estate, a weekend house, a family project, or are considering a discreet investment in tourism in harmony with nature.