For sale is an older house located in the Mandalina settlement in the town of Šibenik. The house…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14238

120 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 120 000 EUR
Négyzetméterár: 1967 EUR/m²
Lakóterület: 61 m²
Telekterület: 61 m²
Szobák: 1
Távolság a repülőtértől: 37 km

53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an older house located in the Mandalina settlement in the town of Šibenik. The house has a total area of 61 m² and is spread over one floor. Next to the house there is a balcony that stretches the entire length, with a view of D-Marin Mandalina (NCP Marina). Mandalina is a quiet and attractive village located by the sea, known for one of the most prestigious marinas on the Adriatic, which gives this location additional value and a special atmosphere of life by the sea. The property is of older construction and requires renovation, which allows the future owner to arrange the space according to their own wishes and needs. The house is located in a good location, near the sea and all the facilities offered by the city of Šibenik, and can be interesting as a residential, vacation or tourist rental property.