For sale is a spacious and functional apartment with an area of 78 m², located on the 3rd floor of…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13431

258 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 258 000 EUR
Négyzetméterár: 3308 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1987
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 38 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a spacious and functional apartment with an area of 78 m², located on the 3rd floor of a residential building in the Šibenik neighborhood of Krvavice. The apartment consists of an entrance hallway, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, and a balcony. The apartment also comes with the right to use a shared terrace, a storage room of approximately 15 m², and a woodshed located in the basement of the building. The property has been completely renovated and does not require any additional investments. During the renovation, new water, sewage, and electrical installations were installed, new sanitary ware was placed in the bathroom, and new PVC joinery with shutters and mosquito nets was installed, ensuring a high level of comfort and energy efficiency. An additional value of the property is the repaired roof of the building, which was renovated a few years ago. Heating and cooling are provided by air conditioning units, while additional warmth during the winter months is provided by a wood stove. The apartment is located on the top floor of a building that does not have an elevator, and thanks to the good organization of space and quality renovation, it represents an excellent choice for family living or as an investment for long-term rental. A special advantage of this property is its excellent location. All the amenities necessary for a pleasant everyday life are in the immediate vicinity – schools, kindergartens, shops, and other services, while the city center is just a few minutes' drive away.