For sale is a move-in ready house located in one of the most pleasant and quiet areas of Vinica…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14258

65 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 65 000 EUR
Négyzetméterár: 650 EUR/m²
Lakóterület: 100 m²
Telekterület: 1034 m²
Szobák: 1
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 67 km

75%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a move-in ready house located in one of the most pleasant and quiet areas of Vinica. The property is situated on a cul-de-sac, ensuring exceptionally low traffic, peace, and privacy – ideal for family life or for anyone seeking a retreat from the city hustle. What sets this house apart is its location. Surrounded by hills, vineyards, and meadows, it offers a pleasant, natural environment and a sense of relaxation throughout the year. The neighborhood is quiet, tidy, and friendly, which further enhances the quality of everyday life. The house is located on a spacious plot of 1021 m² that includes a yard and a rich orchard with over 50 trees of various fruits such as apples, pears, plums, cherries, apricots, and peaches. The lower part of the land was previously used as a garden, leaving the future owner the option to continue cultivation or arrange it according to their own preferences. The property is move-in ready and well-maintained, with newer joinery, a renovated roof, and installations, while the bathroom offers an opportunity for customization to personal taste. All together, this makes the house an excellent opportunity for a peaceful life in a natural setting, with plenty of space for additional ideas and amenities. Viewings are possible by appointment.