85 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² pozemku
Vinica · Northern Croatia · Chorvatsko
Na prodej je obyvatelný dům umístěný v jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších částí Vinic…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14258
65 000 €
Základní údaje
- Cena
- 65 000 €
- Cena za m²
- 650 €/m²
- Obytná plocha
- 100 m²
- Plocha pozemku
- 1 034 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 1950
- Vzdálenost od letiště
- 67 km
75% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 576 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je obyvatelný dům umístěný v jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších částí Vinic. Nemovitost se nachází v slepé ulici, což zajišťuje mimořádně nízký provoz, klid a soukromí – ideální pro rodinný život nebo pro všechny, kteří hledají únik od městského shonu. Co tento dům zvlášť vyzdvihuje, je jeho poloha. Obklopený kopci, vinicemi a loukami, poskytuje příjemné, přírodní prostředí a pocit uvolnění po celý rok. Sousedství je tiché, upravené a přátelské, což dále přispívá k kvalitě každodenního života. Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1021 m², který zahrnuje dvůr a bohatý ovocný sad s více než 50 stromy různých ovocných druhů, jako jsou jablka, hrušky, švestky, třešně, meruňky a broskve. Spodní část pozemku byla dříve využívána jako zahrada, což budoucímu majiteli ponechává možnost pokračovat v pěstování nebo úpravě podle vlastních přání. Nemovitost je obyvatelná a udržovaná, s novějšími okny, obnovenou střechou a instalacemi, zatímco koupelna poskytuje příležitost k úpravě podle vlastního vkusu. To vše dohromady činí tento dům skvělou příležitostí pro klidný život v přírodním prostředí, s dostatkem prostoru pro další nápady a zařízení. Prohlídky jsou možné po dohodě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
