For sale is a modern and spacious ground floor apartment in a new building in Orebić, with a total…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12900

356 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 356 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

9%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4386 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a modern and spacious ground floor apartment in a new building in Orebić, with a total area of 99 m². It consists of two bedrooms, two elegantly designed bathrooms, two loggias, and a spacious open terrace, along with a private garden of 55 m². The apartment is oriented towards the sunny southern side, which ensures it is filled with natural light throughout the day. Top-quality construction and carefully selected materials are evident at every turn – from high-quality thermal and sound insulation, aluminum joinery with modern sliding systems, to elegantly equipped bathrooms with Villeroy & Boch built-in toilets. Comfortable climate throughout the year is provided by energy-efficient Gree air conditioning units. The apartment has one parking space, and within the complex, there are shared pools and beautifully landscaped outdoor areas enriched with Mediterranean plants, automatic irrigation, and discreet evening lighting that creates a pleasant atmosphere. This property combines modern comfort, quality materials, and a Mediterranean ambiance, making it ideal for peaceful living year-round, as well as a luxurious investment for vacation or tourist rental.