In a quiet location, only 2 km from the center of Višnjan, a detached house in the unfinished…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14198

399 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 399 000 EUR
Négyzetméterár: 2418 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 551 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 45 km

41%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet location, only 2 km from the center of Višnjan, a detached house in the unfinished (roh-bau) phase of construction is for sale. The total area of the property is 165 m2, and the living space is functionally distributed over two floors. The ground floor comprises a spacious living room with a kitchen and dining area featuring access to the terrace, one bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a storage room. On the first floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace. The house is situated on a plot of 555 m2, which also features a swimming pool of 28 m2. The property is sold in its current condition, offering the new owner the opportunity to finish the interior design according to their own wishes, while electricity and water connections are already included in the price.