335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Bačva · Istria · Chorwacja
W spokojnej lokalizacji, zaledwie 2 km od centrum Višnjanu, na sprzedaż dom wolnostojący w stanie…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14198
399 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Cena za m²
- 2418 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 551 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 45 km
41% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej lokalizacji, zaledwie 2 km od centrum Višnjanu, na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym (roh-bau). Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 165 m2, a przestrzeń mieszkalna jest funkcjonalnie rozłożona na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, jedną sypialnię z własną łazienką, toaletę dla gości oraz schowek. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką oraz wyjściem na wspólny taras. Dom położony jest na działce o powierzchni 555 m2, na której znajduje się również basen o powierzchni 28 m2. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia według własnych życzeń, a przyłącza prądu i wody są już wliczone w cenę.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
