Moderna novogradnja u Gripolama, Zgrada B3, stan A, Rovinj

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12570

574 380 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 574 380 EUR
Négyzetméterár: 5983 EUR/m²
Lakóterület: 96 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 30 km

45%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderna novogradnja u Gripolama, Zgrada B3, stan A, Rovinj Moderna novogradnja u Rovinju, Zgrada B3, stan B, Gripole Projekt Gripole je novoizgrađeni stambeni projekt visoke kvalitete i primamljivog suvremenog dizajna smještanog u Rovinju. Sastoji je od 4 manje zgrade, svaka s 5 stanova kojima pripadaju parkirališna i garažna parking mjesta. Smješteno u mirnom dijelu Rovinj, van gužve i zbijenih zgrada, a blizu jezgre grada, supermarketa i bitnih sadržaja. Gripole su udaljene 2.5 km od centra, a pruža ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih bitnih sadržaja. ⌂ Opis stana ⌂ Dvoetažni trosobni stan, orijentacije jug - zapad. U prizemlju se sastoji od: ulaznog prostora, wc-a, spremišta/ostave, kuhinje i blagovonice i dnevnog boravka sa unutarnjim stubištem. Na prvom katu se nalaze: dvije spavaće sobe, garderoba i kupaonica. Vanjski prostori se sastoje od: natkrivene terase, dvorišta, vrta u prizemlju i loggie na katu. Dodatni prostori: pripadajuće parkirno mjesto (na otvorenom) i dvorište. Neto korisna površina stana je 87,03 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 104.97m2. Ugradnja kontaktne fasade ili ETICS (U=0.28 W/m2K) što je kompaktno višeslojno izolacijsko rješenje dizajnirano za poboljšanje energetske učinkovitosti novih zgrada. Grijanje je omogućeno preko dizalice topline, tj. podno grijanje kroz cijeli stan. Hlađenje stana je omogućeno putem dva ili jednog klima uređaja (izbor). Hortikulturno uređenje je upotpunjeno s travom, zimzelenim grmljem i mediteranskim biljem, a zgrade su okružene ugrađenim rasvjetama radi ambijentalnog dojma. Za zajedničku potrošnju električne energije se ugradila fotonaponska elektrana kako bi zgrada uštedila zajedničke troškove. Moderan izgled, pregršt svijetla zbog velikih staklenih stijena, kvalitetna oprema i gradnja te osiguran parking. Privlačan projekt vrijedan pažnja za ljubitelje Istre i grada Rovinja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.