Moderna dvojna kuća s bazenom, wellnessom i pogledom na more – Mošćenička Draga

Eladó · Ház · Azonosító IB-14037

720 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 720 000 EUR
Négyzetméterár: 2880 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 909 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2022
Távolság a repülőtértől: 25 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderna dvojna kuća s bazenom, wellnessom i pogledom na more – Mošćenička Draga U prodaji je moderno uređena dvojna kuća smještena u slikovitom mjestu Mošćenička Draga – svega 450 metara od mora i šljunčane plaže, do koje možete doći laganom šetnjom u manje od 5 minuta. Ova luksuzna nekretnina, izgrađena 2022. godine, prostire se na tri etaže povezane unutarnjim stubištem i nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i vrhunskih sadržaja. Ključne značajke: Stambena površina: prostire se na 3 etaže Spavaće sobe: 3 prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dodatne prostorije: dodatna kupaonica, gostinjski WC Dnevni prostor: otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom Wellness zona: sauna, jacuzzi, prostor za opuštanje s izlazom na privatnu okućnicu Bazen: vanjski bazen s sunčalištem Pogled: panoramski pogled na more iz svih spavaćih soba Tehnička oprema i pogodnosti: Podno grijanje putem dizalice topline Video nadzor i alarmni sustav Automatsko navodnjavanje okućnice 4 privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili kao investicija za turistički najam s visokim povratom. Lokacija i povezanost: Mošćenička Draga smještena je na atraktivnom dijelu kvarnerske obale, poznata po prirodnim ljepotama, šetnicama i čistom moru. Osigurava mir i privatnost, a istovremeno je izvrsno prometno povezana: Zračne luke u blizini: Zračna luka Krk (Rijeka) – 45 min Zračna luka Pula – 1 h 30 min Zračna luka Zagreb – 2 h Udaljenosti do većih gradova: Trst – 1 h Venecija – 2 h 30 min Ljubljana – 1 h 30 min Zagreb – 2 h Beč – 5 h Budimpešta – 5 h 30 min Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže dom za odmor ili luksuznu investiciju na Jadranu s jednostavnim pristupom srednjoeuropskim destinacijama. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.