MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I KROVNOM TERASOM – 2 KM OD UMAGA

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13595

275 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 275 000 EUR
Négyzetméterár: 3767 EUR/m²
Lakóterület: 73 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 42 km

9%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I KROVNOM TERASOM – 2 KM OD UMAGA Na prodaju je moderan stan površine 72,60 m², smješten na 1. katu novogradnje sa svega četiri stambene jedinice, u mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega 2 km od centra Umaga i plaže. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s open space kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te natkrivene terase površine 11,88 m². S terase se pruža ugodan pogled na more i okolno zelenilo, dok je posebna vrijednost nekretnine krovna terasa površine 34 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Idealan prostor za opuštanje, druženje, sunčanje i uživanje u zalascima sunca. Uz stan dolazi: parkirno mjesto s punionicom za električno vozilo spremište u podrumu 11 m² natkrivena terasa 11,88 m² krovna terasa 34 m² s pogledom na more Stan se prodaje nenamješten, po principu „ključ u ruke“, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitom ukusu. Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje, a inverterski klima uređaji osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje. GLAVNE PREDNOSTI: ✔ novogradnja ✔ zgrada sa samo 4 stambene jedinice ✔ 1. kat ✔ 2 spavaće sobe ✔ 2 kupaonice ✔ terasa 11,88 m² s pogledom na more ✔ krovna terasa 34 m² s panoramskim pogledom na more ✔ parking s punionicom za električno vozilo ✔ spremište 11 m² ✔ mirno i zelenilom okruženo okruženje ✔ 2 km od centra Umaga i plaže Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Novogradnja, mirna lokacija, dvije spavaće sobe i prekrasan pogled na more – svega 2 km od Umaga i plaže. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.