€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Umag · Istria · Croatia
MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I KROVNOM TERASOM – 2 KM OD UMAGA
For sale · Apartment · Reference IB-13595
€275,000
Key facts
- Price
- €275,000
- Price per m²
- €3,767/m²
- Living area
- 73 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 42 km
9% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I KROVNOM TERASOM – 2 KM OD UMAGA Na prodaju je moderan stan površine 72,60 m², smješten na 1. katu novogradnje sa svega četiri stambene jedinice, u mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega 2 km od centra Umaga i plaže. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s open space kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te natkrivene terase površine 11,88 m². S terase se pruža ugodan pogled na more i okolno zelenilo, dok je posebna vrijednost nekretnine krovna terasa površine 34 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Idealan prostor za opuštanje, druženje, sunčanje i uživanje u zalascima sunca. Uz stan dolazi: parkirno mjesto s punionicom za električno vozilo spremište u podrumu 11 m² natkrivena terasa 11,88 m² krovna terasa 34 m² s pogledom na more Stan se prodaje nenamješten, po principu „ključ u ruke“, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitom ukusu. Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje, a inverterski klima uređaji osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje. GLAVNE PREDNOSTI: ✔ novogradnja ✔ zgrada sa samo 4 stambene jedinice ✔ 1. kat ✔ 2 spavaće sobe ✔ 2 kupaonice ✔ terasa 11,88 m² s pogledom na more ✔ krovna terasa 34 m² s panoramskim pogledom na more ✔ parking s punionicom za električno vozilo ✔ spremište 11 m² ✔ mirno i zelenilom okruženo okruženje ✔ 2 km od centra Umaga i plaže Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Novogradnja, mirna lokacija, dvije spavaće sobe i prekrasan pogled na more – svega 2 km od Umaga i plaže. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
