MODERAN STAN U NOVOGRADNJI – PRIZEMLJE, 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNA TERASA S POGLEDO

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13594

245 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 245 000 EUR
Négyzetméterár: 3712 EUR/m²
Lakóterület: 66 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 42 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

MODERAN STAN U NOVOGRADNJI – PRIZEMLJE, 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNA TERASA S POGLEDO Na prodaju je moderan stan površine 66,45 m², smješten u prizemlju novogradnje sa svega četiri stambene jedinice, u mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega 2 km od centra Umaga i plaže. Stan se sastoji od dnevnog boravka s open space kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te natkrivene terase. Stan nema pogled na more, ali posebnu vrijednost predstavlja krovna terasa površine 34 m², s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Idealna je za opuštanje, druženje, sunčanje i uživanje u zalascima sunca. Uz stan dolazi: parkirno mjesto s punionicom za električno vozilo podrumsko spremište 11 m² natkrivena terasa krovna terasa 34 m² Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“. Za cjelogodišnju udobnost predviđeno je električno podno grijanje te inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje. GLAVNE PREDNOSTI: ✔ novogradnja ✔ prizemlje ✔ samo 4 stambene jedinice ✔ 66,45 m² ✔ 2 spavaće sobe ✔ 2 kupaonice ✔ natkrivena terasa ✔ krovna terasa 34 m² s pogledom na more ✔ parking s punionicom za električno vozilo ✔ spremište 11 m² ✔ mirno okruženje ✔ 2 km od centra Umaga i plaže Odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam, u mirnom okruženju nadomak Umaga. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.