€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Umag · Istria · Croatia
MODERAN STAN U NOVOGRADNJI – PRIZEMLJE, 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNA TERASA S POGLEDO
For sale · Apartment · Reference IB-13594
€245,000
Key facts
- Price
- €245,000
- Price per m²
- €3,712/m²
- Living area
- 66 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 42 km
10% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
MODERAN STAN U NOVOGRADNJI – PRIZEMLJE, 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNA TERASA S POGLEDO Na prodaju je moderan stan površine 66,45 m², smješten u prizemlju novogradnje sa svega četiri stambene jedinice, u mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega 2 km od centra Umaga i plaže. Stan se sastoji od dnevnog boravka s open space kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te natkrivene terase. Stan nema pogled na more, ali posebnu vrijednost predstavlja krovna terasa površine 34 m², s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Idealna je za opuštanje, druženje, sunčanje i uživanje u zalascima sunca. Uz stan dolazi: parkirno mjesto s punionicom za električno vozilo podrumsko spremište 11 m² natkrivena terasa krovna terasa 34 m² Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“. Za cjelogodišnju udobnost predviđeno je električno podno grijanje te inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje. GLAVNE PREDNOSTI: ✔ novogradnja ✔ prizemlje ✔ samo 4 stambene jedinice ✔ 66,45 m² ✔ 2 spavaće sobe ✔ 2 kupaonice ✔ natkrivena terasa ✔ krovna terasa 34 m² s pogledom na more ✔ parking s punionicom za električno vozilo ✔ spremište 11 m² ✔ mirno okruženje ✔ 2 km od centra Umaga i plaže Odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam, u mirnom okruženju nadomak Umaga. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
