* Pelješac - moderan dvosoban stan u prizemlju *

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12903

382 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 382 000 EUR
Négyzetméterár: 3859 EUR/m²
Lakóterület: 99 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 189 m
Távolság a repülőtértől: 53 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4000 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

*** Pelješac - moderan dvosoban stan u prizemlju *** Na prodaju je prostrani i moderno uređeni stan u prizemlju novogradnje u Orebiću, ukupne površine 99 m². Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije elegantno opremljene kupaonice, dvije loggie i velike otvorene terase, a uz stan pripada i privatni vrt površine 55 m². Stan je orijentiran prema sunčanoj južnoj strani, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Gradnja visoke kvalitete i pažljivo odabrani materijali vidljivi su u svakom detalju – od napredne toplinske i zvučne izolacije, preko aluminijske stolarije s modernim kliznim sustavima, do kupaonica opremljenih Villeroy & Boch ugradbenim vodokotlićima. Za udobnu klimu tijekom cijele godine brinu energetski učinkovite Gree klima jedinice. Stan uključuje jedno osigurano parkirno mjesto, a u sklopu kompleksa nalazi se i zajednički bazen. Kompleks je ograđen i uredno uređen te oplemenjen mediteranskim biljem, automatskim sustavom navodnjavanja i diskretnom večernjom rasvjetom koja stvara ugodnu atmosferu. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj suvremene udobnosti i mediteranskog šarma, savršena za miran život tijekom cijele godine ili kao luksuzna investicija za odmor i turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.