Luksuzni stan, novogradnja u naj užem centru. Parkirno mjesto.Prodaja

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13535

630 997 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 630 997 EUR
Négyzetméterár: 5258 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 66 km

104%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2580 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzni stan, novogradnja u naj užem centru. Parkirno mjesto.Prodaja LUKSUZNI STAN S POGLEDOM NA STARI GRAD, PRODAJA, CENTAR VARAŽDIN, 120.19 M2 Otkrijte vrhunski stan u novogradnji u samom srcu Varaždina, smješten na prvom katu novogradnje u Bakačevoj ulici. Ovaj luksuzni stan nudi savršen spoj modernog dizajna i prestižne lokacije u staroj jezgri. Jedinstvena terasa s pogledom na stari grad. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog WC-a. Prostrani open space koncept obuhvaća blagovaonicu, kuhinju i dnevni boravak od 64 m2, idealno za obiteljska okupljanja. Dodatno, stan ima terasu od 14,50 m2 i spremište od 3.70 m2 u prizemlju. Smješten u najpoželjnijem dijelu grada, stan je u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, javnog parkirališta, gradske tržnice i povijesnih znamenitosti Varaždina. Stan dolazi s etažiranim parkirnim mjestom u dvorištu. Grijanje je plinsko etažno, a energetski certifikat je u izradi. Ne propustite priliku za život u luksuzu u centru Varaždina! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.