Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 102,06m2 - Vodice

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13410

459 270 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 459 270 EUR
Négyzetméterár: 4503 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 49 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 102,06m2 - Vodice Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama, u izgradnji su dvije moderne urbane vile s ukupno pet stanova, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost, mir i ekskluzivnost stanovanja. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi spojio suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i visoku kvalitetu gradnje, a posebna pažnja posvećena je udobnosti i dugovječnosti korištenih materijala. Penthouse se nalazi u zgradi 1 te se prostire na dvije etaže- prvi kat i krovnu terasu. Stambeni dio sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Velike staklene klizne stijene povezuju dnevni prostor i sobu s prostranom loggiom površine 22 m², čime se interijer dodatno otvara prema vanjskom prostoru i prirodnom svjetlu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivna krovna terasa površine 40 m², idealna za uživanje tijekom cijele godine. Terasa je predviđena za jacuzzi te pruža neometan panoramski pogled na cijele Vodice, more i okolne otoke, stvarajući pravi mediteranski ambijent za opuštanje i druženje. Ukupna neto površina stana iznosi 102,06 m², a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Budući vlasnici mogu očekivati vrhunsku opremu i kvalitetne materijale koji osiguravaju moderan način života, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Projekt predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na dalmatinskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, marini i živopisnoj mediteranskoj atmosferi. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.