Luksuzni dvoetažni stan u novogradnji, 129,17m2- Vodice

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13409

452 095 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 452 095 EUR
Négyzetméterár: 3505 EUR/m²
Lakóterület: 129 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: -1
Távolság a repülőtértől: 49 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzni dvoetažni stan u novogradnji, 129,17m2- Vodice Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama, u izgradnji su dvije moderne urbane vile s ukupno pet stanova, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost, mir i ekskluzivnost stanovanja. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi spojio suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i visoku kvalitetu gradnje, a posebna pažnja posvećena je udobnosti i dugovječnosti korištenih materijala. Stan S1 smješten je u zgradi 1 te se prostire na dvije etaže- suteren i prizemlje. Donja etaža zamišljena je kao prostrani dnevni dio u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne površine 44 m². Velike klizne stijene povezuju interijer s natkrivenim trijemom površine 25 m², stvarajući ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine. Na istoj etaži nalaze se i ostava te dodatni toalet, koji dodatno pridonose praktičnosti svakodnevnog života. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu gdje su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu lođu površine 22 m². Ukupna neto površina stana iznosi 129,17 m², a stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade. Budući vlasnici mogu očekivati vrhunsku opremu i kvalitetne materijale koji osiguravaju moderan način života, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Projekt predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na dalmatinskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, marini i živopisnoj mediteranskoj atmosferi. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.