LUKSUZNA VILA S BAZENOM U NOVOM VINODOLSKOM!

Eladó · Villa · Azonosító IB-13787

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 2843 EUR/m²
Lakóterület: 299 m²
Telekterület: 834 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2020
Távolság a repülőtértől: 19 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

LUKSUZNA VILA S BAZENOM U NOVOM VINODOLSKOM! Luksuzna villa neto korisne površine 299 m2 na parceli površine 834 m2. Nalazi se na mirnoj i diskretnoj lokaciji u Novom Vinodolskom s prekrasnim pogledom na more i zaljev. Ova moderna kuća je kompletno adaptirana 2022. godine kvalitetnim materijalima, opremljena je izuzetnim namještajem i aparatima, a uz nju je sagrađen pomoćni objekt za uživanje i druženje. Raspored prostorija pomno je osmišljen te se villa proteže na dva kata. Sastoji se od četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom, zajedničkim toaletom. Pomoćni objekt se sastoji od saune, jacuzzija, biljara, pikada i kupaonice s toaletom. Na sredini dvorišta se nalazi prekrasan veliki bazen s ležaljkama. Lokacija ville je stvorena za mir i odmor od užurbanog života, a ujedno i jedinstvena prilika kao investicija. Do stare jezgre Novog Vinodolskog potrebno je svega 3 minute vožnje, a do aerodroma 48 minuta vožnje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.