Luksuzna vila s bazenom, novogradnja, Primošten

Eladó · Villa · Azonosító IB-13953

1 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 100 000 EUR
Négyzetméterár: 4400 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 571 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 30 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna vila s bazenom, novogradnja, Primošten Vila s bazenom- novogradnja, Primošten U mirnom dijelu Primoštena, svega 300 metara od mora i 750m od centra mjesta, u izgradnji je luksuzna obiteljska vila koja nudi savršen spoj modernog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i prestižne lokacije. Sastoji se od dvije etaže, ukupne stambene površine 250 m2, na parceli površine 571 m2. U prizemlju se nalazi garaža s punionicom za električne automobile, strojarnica, wellness, toalet, prostrana kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu ljetnu kuhinju. U nastavku se prostire grijani betonski bazen s dizalicom topline i sunčalištem. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu, pergolom natkrivenu terasu od 22 m², idealnu za opuštanje s pogledom na more. Pri gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i moderna oprema: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama putem dizalice topline, klimatizirane sobe, PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete te parket i keramika prema izboru kupca. Planirani završetak gradnje je kraj 2025. godine, a u ovoj fazi postoji mogućnost prilagodbe materijala i opreme prema željama kupca. Primošten je jedan od najatraktivnijih primorskih gradića u Dalmaciji, poznat po kristalno čistom moru, slikovitoj staroj jezgri i predivnim plažama. Smješten između Šibenika i Splita, nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i blizine svih sadržaja. Primošten je destinacija koja spaja autentičan dalmatinski ugođaj s modernim sadržajima, čineći ga savršenim izborom za život, odmor ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.