New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Primošten · Northern Dalmatia · Croatia
Luksuzna vila s bazenom, novogradnja, Primošten
For sale · Villa · Reference IB-13953
€1,100,000
Key facts
- Price
- €1,100,000
- Price per m²
- €4,400/m²
- Living area
- 250 m²
- Plot area
- 571 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2026
- Distance to airport
- 30 km
3% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Luksuzna vila s bazenom, novogradnja, Primošten Vila s bazenom- novogradnja, Primošten U mirnom dijelu Primoštena, svega 300 metara od mora i 750m od centra mjesta, u izgradnji je luksuzna obiteljska vila koja nudi savršen spoj modernog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i prestižne lokacije. Sastoji se od dvije etaže, ukupne stambene površine 250 m2, na parceli površine 571 m2. U prizemlju se nalazi garaža s punionicom za električne automobile, strojarnica, wellness, toalet, prostrana kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu ljetnu kuhinju. U nastavku se prostire grijani betonski bazen s dizalicom topline i sunčalištem. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu, pergolom natkrivenu terasu od 22 m², idealnu za opuštanje s pogledom na more. Pri gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i moderna oprema: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama putem dizalice topline, klimatizirane sobe, PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete te parket i keramika prema izboru kupca. Planirani završetak gradnje je kraj 2025. godine, a u ovoj fazi postoji mogućnost prilagodbe materijala i opreme prema željama kupca. Primošten je jedan od najatraktivnijih primorskih gradića u Dalmaciji, poznat po kristalno čistom moru, slikovitoj staroj jezgri i predivnim plažama. Smješten između Šibenika i Splita, nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i blizine svih sadržaja. Primošten je destinacija koja spaja autentičan dalmatinski ugođaj s modernim sadržajima, čineći ga savršenim izborom za život, odmor ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
