Luksuzna SMART HOME villa s Infinity bazenom 400m od mora

Eladó · Villa · Azonosító IB-13938

1 400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 400 000 EUR
Négyzetméterár: 2789 EUR/m²
Lakóterület: 502 m²
Telekterület: 1113 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 9 km

32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna SMART HOME villa s Infinity bazenom 400m od mora Na prodaju luksuzna SMART HOME vila na traženoj lokaciji. Vila se nalazi svega četiristo metara od mora što joj omogućava prekrasne poglede iz vlastite udobnosti. Sastoji se od 501,57 m2 stambenog prostora te se nalazi na okućnici ukupne kvadrature 780 m2. Prostrana okućnica u potpunosti je uređena te ograđena. Pruža parking za više automobila, uređeni travnjak, sunčalište te grijani bazen ukupne površine 40 m2. Bazen je grijani inverterskom dizalicom topline od 15 kW + solarnim panelima na krovu zgrade. Također ima najsuvremeniju dezinfekciju vode putem soli, elektrolizom stvara prirodni klor. Sunčalište bazena također pruža i roštilj te pregršt prostora za druženje i odmor. Prizemlje vile nudi otvoreni prostor namijenjen kuhinji s blagovaonicom te dnevnom boravku s natkrivenom terasom. Također pruža i saunu, teretanu, spavaću sobu te toalet. Radi pomno iskorištenog prostora pogodan je za osobe s invaliditetom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Kupaonice su na poseban i moderan način ukomponirane u prostor kako bi Vam boravak u njima bio ugodan i otmjen. Iz soba se pruža pogled na more i prirodu kraja. Također nude i natkrivenu terasu sa sjedećim garniturama. Grijanje je podno te se u svim prostorijama nalaze i klima uređaji. Vila se prodaje u potpunosti namještena te spremna za useljenje, predstavlja odličan odabir pri kupnji doma ili turističke investicije na atraktivnoj lokaciji. Prva pješčana plaža nalazi se na svega par minuta hoda. Životni sadržaji poput ljekarne, dućana, restorana i sličnih nalaze se u neposrednoj blizini. Lokacija omogućava brojne sadržaje nadomak ruke, poznate turističke atrakcije te srednjovjekovni gradovi na obali, odlično su povezani s nekretninom te lako dostupni. Središnja Istra te neki od značajnijih gradova poput Pule i Fažane nalaze se na svega dvadesetak minuta vožnje. Udaljenost od restorana: 700 m Udaljenost od prvog kafića: 800 m Udaljenost od dućana: 400 m Udaljenost od supermarketa: 2,8 km - Medulin Udaljenost od zračne luke: 9,5 km Pula USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.