New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Ližnjan · Istria · Croatia
Luksuzna SMART HOME villa s Infinity bazenom 400m od mora
For sale · Villa · Reference IB-13938
€1,400,000
Key facts
- Price
- €1,400,000
- Price per m²
- €2,789/m²
- Living area
- 502 m²
- Plot area
- 1,113 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2023
- Distance to airport
- 9 km
32% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Luksuzna SMART HOME villa s Infinity bazenom 400m od mora Na prodaju luksuzna SMART HOME vila na traženoj lokaciji. Vila se nalazi svega četiristo metara od mora što joj omogućava prekrasne poglede iz vlastite udobnosti. Sastoji se od 501,57 m2 stambenog prostora te se nalazi na okućnici ukupne kvadrature 780 m2. Prostrana okućnica u potpunosti je uređena te ograđena. Pruža parking za više automobila, uređeni travnjak, sunčalište te grijani bazen ukupne površine 40 m2. Bazen je grijani inverterskom dizalicom topline od 15 kW + solarnim panelima na krovu zgrade. Također ima najsuvremeniju dezinfekciju vode putem soli, elektrolizom stvara prirodni klor. Sunčalište bazena također pruža i roštilj te pregršt prostora za druženje i odmor. Prizemlje vile nudi otvoreni prostor namijenjen kuhinji s blagovaonicom te dnevnom boravku s natkrivenom terasom. Također pruža i saunu, teretanu, spavaću sobu te toalet. Radi pomno iskorištenog prostora pogodan je za osobe s invaliditetom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Kupaonice su na poseban i moderan način ukomponirane u prostor kako bi Vam boravak u njima bio ugodan i otmjen. Iz soba se pruža pogled na more i prirodu kraja. Također nude i natkrivenu terasu sa sjedećim garniturama. Grijanje je podno te se u svim prostorijama nalaze i klima uređaji. Vila se prodaje u potpunosti namještena te spremna za useljenje, predstavlja odličan odabir pri kupnji doma ili turističke investicije na atraktivnoj lokaciji. Prva pješčana plaža nalazi se na svega par minuta hoda. Životni sadržaji poput ljekarne, dućana, restorana i sličnih nalaze se u neposrednoj blizini. Lokacija omogućava brojne sadržaje nadomak ruke, poznate turističke atrakcije te srednjovjekovni gradovi na obali, odlično su povezani s nekretninom te lako dostupni. Središnja Istra te neki od značajnijih gradova poput Pule i Fažane nalaze se na svega dvadesetak minuta vožnje. Udaljenost od restorana: 700 m Udaljenost od prvog kafića: 800 m Udaljenost od dućana: 400 m Udaljenost od supermarketa: 2,8 km - Medulin Udaljenost od zračne luke: 9,5 km Pula USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
