Luksuzna kuća u centru Murtera

Eladó · Ház · Azonosító IB-14078

550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 550 000 EUR
Négyzetméterár: 3819 EUR/m²
Lakóterület: 144 m²
Telekterület: 101 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1887
Távolság a repülőtértől: 37 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna kuća u centru Murtera Murter – luksuzna kamena kuća u centru, 40m od mora Na prodaju je jedinstvena kuća koja spaja mediteransku tradiciju i suvremeni luksuz. Smještena u mirnoj ulici u samom centru Murtera, svega nekoliko koraka od mora, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih sadržaja. Ukupna površina kuće iznosi 144 m², raspoređena na 3 etaže ( prizemlje + 2 kata). U prizemlju kuće nalazi se kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na uređeno popločano dvorište koje nudi intimu i prostor za druženje. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok se na drugom katu nalazi glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom, zatvorenom terasom i balkonom s pogledom na more. Kuća je izgrađena krajem 19. stoljeća, a kompletno je renovirana 2008. godine, pri čemu su sačuvani svi originalni elementi, uključujući hrastove stropne grede. Napravljene su pripreme za centralno grijanje na radijatore u svim sobama i kupanicama, podno grijanje u kuhinji i dnevnom boravku, te su provedene instalacije za bojler na solarno grijanje do krova. Ova nekretnina savršeno spaja povijesnu autentičnost, mediteranski šarm i suvremeni luksuz i predstavlja idealnu priliku za investiciju. Murter je šarmantno dalmatinsko mjesto, poznato po svojoj bogatoj povijesti, kristalno čistom moru, plažama i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati. Omiljeno je odredište ljubitelja prirode, jedrenja i tradicionalne dalmatinske kuhinje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.