Luksuzna kuća s 3 apartmana i pogledom na more

Eladó · Ház · Azonosító IB-14272

790 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 790 000 EUR
Négyzetméterár: 2068 EUR/m²
Lakóterület: 382 m²
Telekterület: 400 m²
Szobák: 5
Távolság a repülőtértől: 40 km

57%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna kuća s 3 apartmana i pogledom na more Prodaje se atraktivna investicijska nekretnina na izuzetnoj lokaciji u Potirni, na otoku Korčuli, svega 8 km od Vela Luke. Ova prekrasna kuća s otvorenim pogledom na more predstavlja idealnu priliku za turistički najam ili luksuzni odmor. Na prvom katu nalazi se moderno uređen apartman kategoriziran s 4*, koji se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, tri kupaonice s garderobnim prostorijama te velike terase s očaravajućim pogledom na more – savršene za uživanje i opuštanje. Apartman je već dokazano uspješan u turističkom najmu i zadovoljava visoke standarde gostiju. Nekretnina se nalazi na izuzetnoj poziciji, svega manje od 50 metara od mora i plaže, što dodatno povećava njezinu vrijednost i atraktivnost. U prizemlju se nalazi zatvorena garaža s daljinskim upravljanjem, kapaciteta za 4 automobila, što je rijetkost na ovakvim lokacijama. Na gornjoj etaži smještena su još dva stana. Jedan stan je u potpunosti dovršen i namješten te se sastoji od kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Drugi stan je u roh-bau fazi te nudi mogućnost uređenja prema vlastitim željama – predviđena je kuhinja, kupaonica i dvije sobe. Oba stana imaju izlaz na zajedničku terasu s predivnim panoramskim pogledom na more, idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam zahvaljujući lokaciji, rasporedu i već postojećoj kategorizaciji. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.