Luksuzan stan AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir i suvremeni luksuz

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12707

440 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 440 000 EUR
Négyzetméterár: 3333 EUR/m²
Lakóterület: 132 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 35 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzan stan AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir i suvremeni luksuz Luksuzan stan AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir i suvremeni luksuz na idealnoj lokaciji Na 100m od mora, u mirnom dijelu Brodarice, smjestio se ovaj useljiv i prostran stan koji savršeno spaja raskoš sa suvremenim dizajnom, funkcionalnost i osjećaj doma. Stan se prostire preko cijele etaže, pružajući maksimalnu privatnost i osjećaj prostranosti u svakom dijelu interijera. Idealan je za one koji traže spoj vrhunske udobnosti, kvalitetne gradnje i blizine mora. Ova vrhunska nekretnina pruža impresivan pogled na more i atmosferu istinske udobnosti, idealnu za obiteljski život, ali i kao investiciju u nekretninu visoke klase. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade, pažljivo projektirane kako bi svaki detalj služio udobnosti i kvaliteti stanovanja. Otvoreni dnevni prostor ispunjen svjetlom, suvremena kuhinja, te dvije prostrane terase pružaju savršen balans između privatnosti i prostora za druženje. S četiri spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice i jednog odvojenog toaleta, ovo je dom koji nudi više od klasičnog apartmanskog smještaja. Kvaliteta gradnje i opreme jasno je vidljiva u svakom elementu – od podnog grijanja do klimatizacije i automatiziranih roleta, svaki aspekt osmišljen je s ciljem pružanja vrhunske razine komfora. Dva privatna parkirna mjesta dodatno doprinose praktičnosti svakodnevnog života. Blizina plaže i svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno poželjnom, kako za stanovanje, tako i za luksuzni najam. Zgrada posjeduje i uporabnu dozvolu, a prodavatelj je tvrtka. Brodarica, nekadašnje ribarsko naselje, danas je poželjna rezidencijalna zona s izvrsnom infrastrukturom, ugodnom atmosferom i brojnim plažama koje privlače i stanovnike i posjetitelje. Nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od Šibenika i u neposrednoj blizini nacionalnih parkova, marine i svih potrebnih sadržaja – savršena lokacija za život uz more. Ako tražite dom koji će nadmašiti očekivanja ili sigurnu investiciju na jadranskoj obali – kupnja ovog stana je odlična prilika! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.