LOVRAN - Vrhunska novogradnja s pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13249

1 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 200 000 EUR
Négyzetméterár: 7143 EUR/m²
Lakóterület: 168 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 25 km

32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

LOVRAN - Vrhunska novogradnja s pogledom na more LOVRAN – Ekskluzivna nova investicija s pogledom na more Ovaj prestižni apartman nalazi se u najnovijem luksuznom kompleksu, gdje su rafinman i elegancija prisutni na svakom koraku. Zbog pažljivo osmišljenog rasporeda, visokokvalitetnih završnih obrada i otvorenog pogleda na more, apartman je pravi dragulj na tržištu nekretnina. Zgrada A – Apartman 3 – Neto površina (NLA) 142,11 m² Središnji dio apartmana je prostrani dnevni boravak, povezan s modernom kuhinjom i elegantnom blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Apartman ima tri prostrane spavaće sobe, svaka osmišljena s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, opremljenu najnovijim sanitarijama i visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Izvrsna značajka apartmana je privatni vrt s pripremljenom instalacijom za bazen. Apartman također uključuje jedno mjesto u garaži, dva parkirna mjesta ispred zgrade te spremište površine 26 m². Površina apartmana bez terase: 122,86 m² Bruto površina (uključujući stambeni dio, vrt, natkrivenu terasu, spremište te parkirno/garažno mjesto): 207,24 m² Navedena cijena odnosi se na neto površinu uzimajući u obzir koeficijente, koja iznosi 168,70 m². Nekretnina je obveznik PDV-a, cijena uključuje PDV. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.