New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Lovran · Kvarner · Croatia
LOVRAN - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
For sale · Apartment · Reference IB-13249
€1,200,000
Key facts
- Price
- €1,200,000
- Price per m²
- €7,143/m²
- Living area
- 168 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 25 km
32% above the regional average (Region average: €5,412/m²)Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
LOVRAN - Vrhunska novogradnja s pogledom na more LOVRAN – Ekskluzivna nova investicija s pogledom na more Ovaj prestižni apartman nalazi se u najnovijem luksuznom kompleksu, gdje su rafinman i elegancija prisutni na svakom koraku. Zbog pažljivo osmišljenog rasporeda, visokokvalitetnih završnih obrada i otvorenog pogleda na more, apartman je pravi dragulj na tržištu nekretnina. Zgrada A – Apartman 3 – Neto površina (NLA) 142,11 m² Središnji dio apartmana je prostrani dnevni boravak, povezan s modernom kuhinjom i elegantnom blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Apartman ima tri prostrane spavaće sobe, svaka osmišljena s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, opremljenu najnovijim sanitarijama i visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Izvrsna značajka apartmana je privatni vrt s pripremljenom instalacijom za bazen. Apartman također uključuje jedno mjesto u garaži, dva parkirna mjesta ispred zgrade te spremište površine 26 m². Površina apartmana bez terase: 122,86 m² Bruto površina (uključujući stambeni dio, vrt, natkrivenu terasu, spremište te parkirno/garažno mjesto): 207,24 m² Navedena cijena odnosi se na neto površinu uzimajući u obzir koeficijente, koja iznosi 168,70 m². Nekretnina je obveznik PDV-a, cijena uključuje PDV. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
