Split · Central Dalmatia · Horvátország

Lakás, Eladó, Split, Varoš, 27 m2, 1,5 szobás (1S+N)

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14678

166 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 166 000 EUR
Négyzetméterár: 6148 EUR/m²
Lakóterület: 27 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 11 km

22%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5049 EUR/m²)9 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,4%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 17,21 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 27 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 27 m² esetén ez körülbelül havi 465 EUR, illetve évi 5577 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy lakás Splitben, Varošban, 27 m2 alapterülettel, földszinten elhelyezkedve. Egy 1,5 szobás, 1S+DB típusú lakásról van szó, egy hálószobával és nappalival. A lakás egy csendes helyen található a település központjában, ami praktikus választássá teszi azoknak a vevőknek, akik kisebb lakást keresnek Split egy jól ismert részén. Mérete és elrendezése miatt az ingatlan különböző vevői profilok számára is érdekes lehet, beleértve azokat is, akik funkcionális lakást keresnek saját használatra vagy befektetésre. A Varoš elhelyezkedés lehetővé teszi a település központi részén való tartózkodást, a nyugodtabb környezet előnyével. A lakás eladó. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. For more information: Imperium Immobiliare Tel: +385 1 4920800 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7884