Kuća u Turnju pokraj Svetog Filipa i Jakova

Eladó · Ház · Azonosító IB-14243

236 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 236 000 EUR
Négyzetméterár: 3471 EUR/m²
Lakóterület: 68 m²
Telekterület: 68 m²
Szobák: 2
Távolság a tengertől: 158 m
Távolság a repülőtértől: 17 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3855 EUR/m²)33 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kuća u Turnju pokraj Svetog Filipa i Jakova Generalno obnovljena kuća s dva apartmana. Posjeduje uporabnu dozvolu. Kuća 50 metara od mora na odličnoj lokaciji u staroj jezgri Turnja. Potpuno generalno obnovljena 2022. godine, kuća sa dva ekskluzivno namještena apartmana sa posebnim ulazima. Apartman u prizemlju površine je 38 m2 i open space koncepta je. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Apartman na katu ima 30 m2 i sastoji se od spavaće sobe i kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na terasu. Ugrađene su sve nove instalacije, stolarija, odvodi, kamene obloge i krovište. Sav namještaj je kvalitetan i rađen po mjeri, a grijanje i hlađenje je pomoću klima invertora. U kupaonama je podno grijanje. Kuća je kategorizirana s 4 zvijezdice i postoji mogućnost stavljanja u turistički najam. Prodaje se potpuno namještena. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.