Kuća s 2 stana i pomoćnim objektom, 190 m2, Arbanasi, Zadar

Eladó · Ház · Azonosító IB-13925

196 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 196 000 EUR
Négyzetméterár: 1032 EUR/m²
Lakóterület: 190 m²
Telekterület: 172 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1920
Távolság a repülőtértől: 8 km

76%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kuća s 2 stana i pomoćnim objektom, 190 m2, Arbanasi, Zadar SNIŽENA CIJENA! - Kuća s 2 stana i pomoćnim objektom, 170 m2, Arbanasi, Zadar U zadarskim Arbanasima na parceli od 172 m2 smještena je kuća koja se sastoji od prizemlja i kata, tlocrtne površine 70 m2. Neto površina zatvorenih dijelova iznosi 170 m2. Uz kuću je smješten pomoćni objekt koji je također korišten kao stambeni, tlocrtne površine 40 m2. Trenutna izgrađenost parcele 73%. Kuća zahtjeva kompletnu adaptaciju, uključujući vanjske zidove i krovište. Ne postoji mogućnost parkiranja uz cestu, nego isključivo u dvorištu kuće. Kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, vlasništvo je uredno. Odlična lokacija i pristup, 400 m do plaže Karma, 120 m do glavne ceste koja vodi u uvalu Bregdeti. Prilika za investiciju - neposredna dostupnost svih sadržaja – plaža, trgovina, restorana i javnog prijevoza, izuzetno atraktivna za turistički najam. Arbanasi su prepoznati kao tražena lokacija za turizam zbog svoje pozicije i kontinuirane potražnje. Pruža priliku za realizaciju profitabilnog projekta u jednom od najperspektivnijih dijelova Zadra! Razgledavanje moguće uz prethodnu najavu! Više informacija dostupno na upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.