€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Zadar · Northern Dalmatia · Croatia
Kuća s 2 stana i pomoćnim objektom, 190 m2, Arbanasi, Zadar
For sale · House · Reference IB-13925
€196,000
Key facts
- Price
- €196,000
- Price per m²
- €1,032/m²
- Living area
- 190 m²
- Plot area
- 172 m²
- Rooms
- 5
- Year built
- 1920
- Distance to airport
- 8 km
76% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Kuća s 2 stana i pomoćnim objektom, 190 m2, Arbanasi, Zadar SNIŽENA CIJENA! - Kuća s 2 stana i pomoćnim objektom, 170 m2, Arbanasi, Zadar U zadarskim Arbanasima na parceli od 172 m2 smještena je kuća koja se sastoji od prizemlja i kata, tlocrtne površine 70 m2. Neto površina zatvorenih dijelova iznosi 170 m2. Uz kuću je smješten pomoćni objekt koji je također korišten kao stambeni, tlocrtne površine 40 m2. Trenutna izgrađenost parcele 73%. Kuća zahtjeva kompletnu adaptaciju, uključujući vanjske zidove i krovište. Ne postoji mogućnost parkiranja uz cestu, nego isključivo u dvorištu kuće. Kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, vlasništvo je uredno. Odlična lokacija i pristup, 400 m do plaže Karma, 120 m do glavne ceste koja vodi u uvalu Bregdeti. Prilika za investiciju - neposredna dostupnost svih sadržaja – plaža, trgovina, restorana i javnog prijevoza, izuzetno atraktivna za turistički najam. Arbanasi su prepoznati kao tražena lokacija za turizam zbog svoje pozicije i kontinuirane potražnje. Pruža priliku za realizaciju profitabilnog projekta u jednom od najperspektivnijih dijelova Zadra! Razgledavanje moguće uz prethodnu najavu! Više informacija dostupno na upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
