HOUSE FOR SALE, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 outbuildings totaling 151m2 and land…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14207

110 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 110 000 EUR
Négyzetméterár: 688 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Telekterület: 768 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1977
Távolság a repülőtértől: 32 km

81%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

28,3%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 160 m² esetén ez körülbelül havi 2592 EUR, illetve évi 31 110 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

HOUSE FOR SALE, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 outbuildings with a total area of 151m2 and land of 4889m2, all in one parcel. It consists of two floors. On the ground floor there is an entrance hallway, a kitchen with dining area and living room, a storage room and a bedroom. On the upper floor there is a bathroom with WC, a balcony and two bedrooms. It is located in a quiet and pleasant location close to all necessary amenities, only about 20 minutes' drive from the city of Zagreb.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.