Kuća na atraktivnoj lokaciji, 240 m2, Lumbarda, otok Korčula

Eladó · Ház · Azonosító IB-13821

340 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 340 000 EUR
Négyzetméterár: 1417 EUR/m²
Lakóterület: 240 m²
Telekterület: 324 m²
Szobák: 6
Építés éve: 1985
Távolság a repülőtértől: 56 km

71%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kuća na atraktivnoj lokaciji, 240 m2, Lumbarda, otok Korčula Na istočnom rtu otoka Korčule, u predivnoj Lumbardi, smjestila se ova prostrana višenamjenska kuća idealna za obiteljski život ili investiciju u turizam. Kuća se prostire na tri etaže i potkrovlje, s ukupno 320 m² neto površine. Svaka etaža ima 80 m², pružajući raznolike mogućnosti uređenja: Prizemlje: Kompletno uređen apartman s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom te konobom s dodatnim sanitarnim čvorom i spremištem. Prvi kat: Roh bau prostor s postavljenim pregradama, spreman za uređenje u trosoban stan prema vašim željama. Drugi kat: Također u roh bau fazi, s potencijalom za dva zasebna apartmana. Jedan apartman ima pregradne zidove, dok je drugi otvoren za individualno projektiranje. Potkrovlje: Nisko potkrovlje koje se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor, ured ili prostor za rekreaciju. Svaka stambena jedinica ima odvojeni ulaz, osiguravajući privatnost i fleksibilnost korištenja. Okućnica uključuje vrt za opuštanje i parkiralište za dva vozila. Smještena samo 500 metara od mora, ova kuća kombinira mirnoću mediteranskog okruženja s blizinom svih sadržaja koje nudi Lumbarda, poznata po vinogradima, plažama i bogatoj kulturnoj baštini. Ovo je izvrsna prilika za obiteljski dom ili ulaganje u turističko iznajmljivanje, uz mogućnost prilagodbe interijera prema vašim potrebama. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.