Új építésű760 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 23
Bale · Istria · Horvátország
House, 292 m², Bale
Eladó · Ház · Azonosító IB-14342
1 450 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 450 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4966 EUR/m²
- Lakóterület
- 292 m²
- Telekterület
- 630 m²
- Szobák
- 3
- Építés éve
- 2023
- Távolság a repülőtértől
- 9 km
22%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Bale okolica- Moderna dvojna kuća s bazenom i prekrasnim pogledom na more U okolici Bala, u malom i mirnom istarskom naselju okruženom prirodom i svega nekoliko kuća, smještena je ova elegantna moderna dvojna kuća koja osvaja prije svega svojim otvorenim panoramskim pogledom na more i netaknutu istarsku prirodu. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine približno 630 m² te raspolaže s ukupno 292 m² neto stambenog prostora raspoređenog kroz više etaža. Prizemlje je koncipirano kao prostrani dnevni prostor otvorenog tipa koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen i uređenu okućnicu. Na istoj etaži nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni pomoćni prostori. Na prvom katu smještene su još dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu privatnost i udobnost budućim vlasnicima i njihovim gostima. Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana krovna terasa s koje se pruža impresivan pogled na more, zelenilo i okolni krajolik. Ovo je prostor stvoren za uživanje u zalascima sunca, druženja ili opuštanje tijekom cijele godine. Vanjski dio nekretnine osmišljen je za bezbrižan mediteranski način života te uključuje bazen površine 34 m², sunčalište i uređenu okućnicu koja osigurava privatnost i mir. Kuća je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine uz visoku energetsku učinkovitost. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i dostupnosti sadržaja. Bale, Rovinj, prekrasne plaže i svi potrebni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, dok sama nekretnina pruža osjećaj mira i ekskluzivnosti kakav se rijetko nalazi na tržištu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam više kategorije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.