Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 16
Svetvinčenat · Istria · Horvátország
Istra, Svetvinčenat- Moderna samostojeća kuća s bazenom
Eladó · Ház · Azonosító IB-14356
850 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 850 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5152 EUR/m²
- Lakóterület
- 165 m²
- Telekterület
- 850 m²
- Szobák
- 3
- Építés éve
- 2025
- Távolság a tengertől
- 12 km
- Távolság a repülőtértől
- 22 km
27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Svetvinčenat- Moderna samostojeća kuća s bazenom U mirnom dijelu Istre, nedaleko od slikovitog Svetvinčenta, smještena je moderna samostojeća kuća koja pruža idealan spoj privatnosti, suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete gradnje. Okružena zelenilom i mediteranskim ambijentom, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. Kuća je u potpunosti uređena i namještena te se prodaje s pažljivo odabranim namještajem koji savršeno prati moderan i funkcionalan karakter interijera. Ukupna neto korisna površina iznosi 165 m², raspoređenih na dvije etaže. Prizemlje je zamišljeno kao prostran i svijetao dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Na istoj etaži nalaze se i gostinjski WC, tehnička prostorija te dodatni pomoćni sadržaji koji osiguravaju maksimalnu funkcionalnost svakodnevnog života. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, čime je osigurana potpuna privatnost i komfor za vlasnike i goste. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti opreme i energetskim rješenjima. Kuća je opremljena Bosch dizalicom topline s podnim grijanjem, dok je za hlađenje ugrađen fan coil sustav. U dnevnom boravku nalazi se kamin koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu, a vrhunski doživljaj stanovanja upotpunjuje ugrađeni audio sustav. Na uređenoj okućnici nalazi se grijani bazen sa sustavom slane vode, idealan za uživanje tijekom većeg dijela godine. Vrt je hortikulturno uređen, zasađen travom i čempresima te opremljen automatskim sustavom navodnjavanja. Ulaz u dvorište pripremljen je za ugradnju motora za automatsko otvaranje kapije. Ova elegantna kuća predstavlja savršen izbor za kupce koji traže moderan dom visoke kvalitete u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.