Krk, Vrbnik, luksuzna vila s bazenom na osami na prodaju

Eladó · Villa · Azonosító IB-18686

1 590 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 590 000 EUR
Négyzetméterár: 3768 EUR/m²
Lakóterület: 422 m²
Szobák: 7
Hálószobák: 7
Fürdőszobák: 5
Távolság a repülőtértől: 14 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderna rezidencija okružena prirodom – mir, privatnost i luksuz na otoku Krku U mirnom i zelenilom obavijenom mjestu Risika, smjestila se jedinstvena suvremena vila koja savršeno spaja moderan dizajn, udobnost i potpuni mir. Okružena stoljetnom hrastovom šumom, ova nekretnina pruža potpunu privatnost, dok se more i plaže nalaze na svega jedan kilometar udaljenosti. Zahvaljujući izuzetnoj poziciji na otoku Krku, vila nudi brz pristup svim važnim sadržajima, a Zračna luka Rijeka udaljena je svega 19 kilometara, što je čini savršenim izborom kako za privatni odmor, tako i za turističko ulaganje. ________________________________________ Elegantna unutrašnjost s naglaskom na udobnost i funkcionalnost Kuća je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat, a svaki dio prostora pažljivo je osmišljen s ciljem stvaranja ugodnog životnog ambijenta. U prizemlju se nalazi impozantan dnevni boravak otvorenog tipa koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i prostor za odmor, stvarajući središte doma idealno za druženje i uživanje. Tu su i vinski podrum, kupaonica, dodatni WC, kao i wellness zona sa saunom, iz koje se izravno izlazi prema bazenom i sunčalištu. Posebnu vrijednost donosi samostalni apartman s vlastitom spavaćom sobom i kupaonicom, te posebnim izlazom na vanjski prostor – savršeno rješenje za goste ili privatni kutak unutar vile. Na katu se nalazi četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu udobnost i privatnost. Jedna od soba ima i dodatnu dječju sobu, idealnu za obitelji s djecom. Kat također uključuje balkon s pogledom na prirodu i garažu koja osigurava praktičnost i sigurnost. ________________________________________ Savršena prilika za luksuzan odmor ili investiciju Ova moderna rezidencija u Rísiki savršen je spoj udobnosti, elegancije i povezanosti s prirodom. Njezin dizajn i lokacija stvaraju atmosferu potpune harmonije i opuštanja, dok blizina mora, šume i urbanih sadržaja čini život u njoj jednostavno idiličnim. Bilo da tražite kuću za odmor u mirnom dijelu otoka ili želite ulaganje u luksuznu turističku nekretninu s visokim potencijalom povrata, ova vila predstavlja izvrsnu priliku – rijetko dostupnu kombinaciju moderne arhitekture, privatnosti i autentičnog mediteranskog okruženja. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15640 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com