1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Vrbnik · Kvarner · Kroatien
Krk, Vrbnik, luksuzna vila s bazenom na osami na prodaju
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18686
1.590.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.590.000 €
- Preis pro m²
- 3.768 €/m²
- Wohnfläche
- 422 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderna rezidencija okružena prirodom – mir, privatnost i luksuz na otoku Krku U mirnom i zelenilom obavijenom mjestu Risika, smjestila se jedinstvena suvremena vila koja savršeno spaja moderan dizajn, udobnost i potpuni mir. Okružena stoljetnom hrastovom šumom, ova nekretnina pruža potpunu privatnost, dok se more i plaže nalaze na svega jedan kilometar udaljenosti. Zahvaljujući izuzetnoj poziciji na otoku Krku, vila nudi brz pristup svim važnim sadržajima, a Zračna luka Rijeka udaljena je svega 19 kilometara, što je čini savršenim izborom kako za privatni odmor, tako i za turističko ulaganje. ________________________________________ Elegantna unutrašnjost s naglaskom na udobnost i funkcionalnost Kuća je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat, a svaki dio prostora pažljivo je osmišljen s ciljem stvaranja ugodnog životnog ambijenta. U prizemlju se nalazi impozantan dnevni boravak otvorenog tipa koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i prostor za odmor, stvarajući središte doma idealno za druženje i uživanje. Tu su i vinski podrum, kupaonica, dodatni WC, kao i wellness zona sa saunom, iz koje se izravno izlazi prema bazenom i sunčalištu. Posebnu vrijednost donosi samostalni apartman s vlastitom spavaćom sobom i kupaonicom, te posebnim izlazom na vanjski prostor – savršeno rješenje za goste ili privatni kutak unutar vile. Na katu se nalazi četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu udobnost i privatnost. Jedna od soba ima i dodatnu dječju sobu, idealnu za obitelji s djecom. Kat također uključuje balkon s pogledom na prirodu i garažu koja osigurava praktičnost i sigurnost. ________________________________________ Savršena prilika za luksuzan odmor ili investiciju Ova moderna rezidencija u Rísiki savršen je spoj udobnosti, elegancije i povezanosti s prirodom. Njezin dizajn i lokacija stvaraju atmosferu potpune harmonije i opuštanja, dok blizina mora, šume i urbanih sadržaja čini život u njoj jednostavno idiličnim. Bilo da tražite kuću za odmor u mirnom dijelu otoka ili želite ulaganje u luksuznu turističku nekretninu s visokim potencijalom povrata, ova vila predstavlja izvrsnu priliku – rijetko dostupnu kombinaciju moderne arhitekture, privatnosti i autentičnog mediteranskog okruženja. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15640 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
