Kompletno renoviran stan s 3 spavaće sobe – Šibenik

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13431

258 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 258 000 EUR
Négyzetméterár: 3308 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1987
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 38 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kompletno renoviran stan s 3 spavaće sobe – Šibenik Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 78 m², smješten na 3. katu stambene zgrade u šibenskom naselju Krvavice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice te balkona. Uz stan dolazi i pravo korištenja zajedničke terase, ostava površine približno 15 m² te drvarnica smještena u podrumu zgrade. Nekretnina je u potpunosti renovirana te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Tijekom renovacije ugrađene su nove instalacije vode, kanalizacije i električne energije, postavljena je nova sanitarija u kupaonici, nova PVC stolarija s roletama i komarnicima, čime je osigurana visoka razina udobnosti i energetske učinkovitosti. Dodatna vrijednost nekretnine je i saniran krov zgrade koji je obnovljen prije nekoliko godina. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, dok dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci pruža peć na drva. Stan se nalazi na posljednjem katu zgrade koja nema lift, a zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i kvalitetnoj renovaciji predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili kao investiciju za dugoročni najam. Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život – škola, vrtići, trgovine i ostale usluge, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.