€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Šibenik · Northern Dalmatia · Croatia
Kompletno renoviran stan s 3 spavaće sobe – Šibenik
For sale · Apartment · Reference IB-13431
€258,000
Key facts
- Price
- €258,000
- Price per m²
- €3,308/m²
- Living area
- 78 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 1987
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 38 km
22% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Kompletno renoviran stan s 3 spavaće sobe – Šibenik Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 78 m², smješten na 3. katu stambene zgrade u šibenskom naselju Krvavice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice te balkona. Uz stan dolazi i pravo korištenja zajedničke terase, ostava površine približno 15 m² te drvarnica smještena u podrumu zgrade. Nekretnina je u potpunosti renovirana te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Tijekom renovacije ugrađene su nove instalacije vode, kanalizacije i električne energije, postavljena je nova sanitarija u kupaonici, nova PVC stolarija s roletama i komarnicima, čime je osigurana visoka razina udobnosti i energetske učinkovitosti. Dodatna vrijednost nekretnine je i saniran krov zgrade koji je obnovljen prije nekoliko godina. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, dok dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci pruža peć na drva. Stan se nalazi na posljednjem katu zgrade koja nema lift, a zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i kvalitetnoj renovaciji predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili kao investiciju za dugoročni najam. Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život – škola, vrtići, trgovine i ostale usluge, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
