Comfortable and Functional Apartment in the Heart of Gruž – Perfect for Families

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12631

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 5660 EUR/m²
Lakóterület: 53 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1970
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 18 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Comfortable and Functional Apartment in the Heart of Gruž – Perfect for Families This 52.80 m2 apartment is located in one of the most attractive parts of Gruž, offering the perfect balance between comfort and functionality. The space includes two bedrooms, a modern kitchen, dining area, and living room that are connected in an open, bright layout, ideal for family living or social gatherings. The hallway features a built-in wardrobe, while the bathroom is carefully designed to combine functionality and elegance. The apartment is equipped with underfloor heating, controlled via a Wi-Fi system, ensuring comfort throughout all seasons. The kitchen is custom-made, with handcrafted details that reflect attention to quality and design. PVC windows guarantee high energy efficiency and tranquility, while the security doors provide additional peace of mind and safety. One of the bedrooms offers a view of the sea, and the apartment is situated on the first floor of a five-story building, ensuring privacy and easy access. Parking is available in front of the building, and all key amenities are in close proximity – shops, the Srđ department store, school, dry cleaner, and bus station. Additionally, the apartment includes a 2 m2 storage space located on the ground floor, providing extra room for storage. This apartment offers an excellent opportunity for families, couples, or anyone seeking a modern, functional, and comfortable space, located near all essential services and amenities, making it the perfect home for enjoying everyday life.