Vrhunska poslovna zgrada u samom centru grada sa noćnim klubom

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14557

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 4557 EUR/m²
Lakóterület: 305 m²
Távolság a repülőtértől: 77 km

56%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vrhunska poslovna zgrada u samom centru grada sa noćnim klubom Prodaje se poslovna zgrada u samom centru Čakovca, na odličnoj i frekventnoj lokaciji. Radi se o nekretnini s velikim potencijalom, idealnom za ulaganje ili razvoj vlastitog poslovanja. Zgrada se sastoji od tri etaže – podruma, visokog prizemlja i prvog kata. U podrumu se nalazi poznati klub Podroom, koji još uvijek aktivno posluje i dobro je poznat lokalno, što ovoj lokaciji daje dodatnu vrijednost i prepoznatljivost. Prostori na gornjim etažama nude stvarno široke mogućnosti – mogu se urediti kao poliklinika, uredski prostori, odvjetnički uredi, trgovina ili neki sličan poslovni koncept. Veliki plus ove nekretnine je čak 30 parkirnih mjesta, što je prava rijetkost u centru grada i znatno olakšava poslovanje budućem vlasniku i klijentima. Tu je također terasa, koja se trenutno koristi u sklopu kluba, ali se može iskoristiti i na druge načine. Općenito, radi se o izvrsnoj prilici za nekoga tko traži sigurnu investiciju na vrhunskoj lokaciji, s već postojećim sadržajima i puno prostora za daljnji razvoj. Obratite se za više informacija ili razgled. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.