A beautiful family home is for sale in Mošćenička Draga, located in an exceptional position – just…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14054

440 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 440 000 EUR
Négyzetméterár: 1429 EUR/m²
Lakóterület: 308 m²
Telekterület: 430 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1915
Távolság a repülőtértől: 25 km

67%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful family home is for sale in Mošćenička Draga, located in an exceptional position – just 400 meters from the sea and 300 meters from the town center. This is a rare opportunity to purchase a property that combines historical charm, modern comfort, and excellent potential for tourist rental. The house, with a total area of 134 m², is spread over three levels. The ground floor includes a hallway, kitchen with living room, one bedroom, and a bathroom. The first floor features two bedrooms, a living room with kitchen, a bathroom, and a balcony with an open sea view. The attic offers a spacious room with access to a balcony, providing a panoramic view of the Kvarner Bay. The 308 m² garden is carefully landscaped and enclosed with a laurel hedge, ensuring privacy and peace. The outdoor area includes a sun terrace, a garden with a barbecue, a garage for two cars, and a wine cellar. The house is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in. It is currently used for tourist rental, allowing the new owner to continue an established business with some additional investment. Thanks to its location, peaceful surroundings, and proximity to all amenities, this property is ideal for both family living and investors looking for a safe and profitable investment. Don't miss the opportunity to own this unique home with a sea view in the heart of Mošćenička Draga.