335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Mošćenička Draga · Kvarner · Hrvatska
Na prodaju je prekrasna obiteljska kuća u Mošćeničkoj Dragi, smještena na izvanrednoj lokaciji –…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14054
440.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 440.000 €
- Cijena po m²
- 1.429 €/m²
- Stambena površina
- 308 m²
- Zemljište
- 430 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1915
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
67% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je prekrasna obiteljska kuća u Mošćeničkoj Dragi, smještena na izvanrednoj lokaciji – samo 400 metara od mora i 300 metara od centra mjesta. Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju nekretnine koja spaja povijesni karakter, udobnost modernog života i izniman potencijal za turistički najam. Kuća ukupne površine 134 m² prostire se na tri etaže. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s dnevnim boravkom, jedna spavaća soba i kupaonica. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon s otvorenim pogledom na more. U potkrovlju se nalazi prostrana soba s izlazom na balkon, s kojeg se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Okućnica površine 308 m² pažljivo je uređena i ograđena lovorovom živicom, čime je osigurana privatnost i mir. U sklopu dvorišta nalazi se terasa za sunčanje, vrt s roštiljem, garažni boks za dva automobila te konoba. Kuća je potpuno namještena i opremljena te je odmah useljiva. Trenutno se koristi za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uhodanog posla uz određena dodatna ulaganja. Zahvaljujući svojoj poziciji, mirnom okruženju i blizini svih sadržaja, ova nekretnina je idealna kako za obiteljski život, tako i za investitore koji traže sigurnu i profitabilnu investiciju. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma s pogledom na more u srcu Mošćeničke Drage.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
